در حاشیه سومین دوره انتخابات سهساله انجمن صنفی کارفرمایی انبوهسازان تهران، حاج رحیم قربانی ـ از فعالان شاخص صنعت ساختمان ـ در گفتوگو با نشریه تأسیسات برق ساختمان به تشریح مهمترین چالشها و آخرین تحولات پروژههای خود پرداخت.
حضور سازندگان و انتخاب11 عضو اصلی انجمن
قربانی با ابراز خرسندی از حضور گسترده سازندگان در این مجمع گفت:«خیلی خوشحال شدم که امروز همه همکاران و انبوهسازان حضور داشتند. انتخابات برگزار شد و ۱۱ نفر برای هیئتمدیره انتخاب شدند که نتیجه رسمی اعلام خواهد شد.»
او نقش انجمن را در پیگیری مشکلات سازندگان بسیار مهم دانست و تأکید کرد که امید است این دوره بتواند گرههای جدی حوزه ساختوساز را برطرف کند.
«بیمه امروز یکی از اصلیترین مشکلات ماست»
قربانی با انتقاد از افزایش ناگهانی حق بیمه اظهار کرد:«بیمهای که تا دیروز ۱۵ درصد بود، امروز ۲۷ درصد شده است. این عدد برای پروژههای بزرگ بسیار سنگین است. خوشبختانه انجمن پیگیری را آغاز کرده و امیدواریم به نتیجه برسد.»
«اداره برق، سازندگان را با هزینههای خارج از عرف غافلگیر میکند»
قربانی مهمترین چالش فعلی انبوهسازان را «اداره برق» عنوان کرد و گفت:واقعاً اداره برق ما را اذیت میکند. هزینههایی مطالبه میشود که تاکنون در هیچ پروژهای سابقه نداشته. در حالی که انشعاب برق را خریداری میکنیم، هزینه اجرا را خودمان میپردازیم و تمام زیرساخت را نیز فراهم میکنیم، اما باز هم مبلغهای سنگینی تحت عنوان توسعه شبکه از ما میگیرند.»
او افزود:«مثلاً اگر یک هزینه یکمیلیارد تومانی برای انشعاب پرداخت کنیم، هزینه توسعه شبکه تبدیل میشود به دو میلیارد تومان. این واقعاً قابل هضم و پرداخت نیست.»
پیام به مدیران صنعت برق
قربانی با تأکید بر اینکه با بسیاری از مدیران حوزه برق رابطه دوستانه دارد، گفت:«ما احترام همه مدیران را داریم، اما برخی بخشها روشهایی در پیش گرفتهاند که ما در پروژههایمان تجربه نکرده بودیم. انتظار داریم هزینهها و دستورالعملها منطقی، شفاف و قابل پیشبینی باشد تا بتوانیم برنامهریزی درستی انجام دهیم.»
۱۴ پروژه فعال و رکوردشکنی در خاکبرداری
قربانی درباره آخرین فعالیتهای گروه خود اعلام کرد:«هماکنون حدود ۱۴ پروژه در حال اجرا داریم. در پروژه بزرگ دردشت که حدود ۶۰۰۰ واحد مسکونی را شامل میشود، کار خاکبرداری را با سرعتی کمنظیر آغاز کردهایم.»
او با اشاره به هدفگذاری جدید در این پروژه توضیح داد«در حالی که خاکبرداری چنین پروژهای معمولاً یک سال تا یکسالونیم زمان میبرد، تصمیم گرفتیم آن را در دو ماه به پایان برسانیم. تاکنون ۸۰۰ هزار مترمکعب خاکبرداری شده و ۶۰۰ هزار مترمکعب باقی مانده است که انشاءالله تا یک ماه آینده تمام خواهد شد. در واقع کاری که معمولاً ۱۴ ماه زمان میبرد، در دو ماه انجام میدهیم.»
جمعبندی
اظهارات حاج رحیم قربانی نشان میدهد دو عامل «افزایش ناگهانی نرخ بیمه» و «هزینههای توسعه شبکه برق» به جدیترین چالشهای امروز انبوهسازان تبدیل شده است.این مشکلات نهتنها جریان نقدی پروژهها را مختل میکند، بلکه برنامهریزی بلندمدت را نیز با اختلال مواجه میسازد. انتظار میرود انجمن جدید با انسجام بیشتری این مسائل را پیگیری کرده و مسیر اجرای پروژههای کلان را برای سازندگان تسهیل کند.
